芳華站在閉的店鋪大門口，越過院牆朝裡張。

整個房屋的形狀跟在北京看到的那家“故人茶園”很像，隻是很破。

如果租下來，就要進行大裝修，要花一大筆錢。

如此大的工程，一定要找個好點的房東。

萬一房子裝修好了，房東不租給了，那到時哭都冇地。

想了想，芳華又走了。

店鋪再破，可以翻修，可房東太勢利，以後若要收回店鋪，也冇有辦法。

那投進去的裝修錢就打水漂了。

最好能找一個願意跟分攤裝修的房東，哪怕房東隻負擔三分之一，這樣他有錢投進去，也不會輕易將店鋪收回。

就可以安安心心的開自己的茶樓。

可這樣的店鋪到哪兒找呢。

芳華有些苦惱的往回走，眉頭一直蹙著。

房東從角落裡走出來，看著芳華的背影，比還愁。

這人來了不找他，怎麼又走了呢？

難道是門上寫的電話號碼掉了？

房東繞到門前，看到電話號碼還在老地方，怕被風颳掉，他抹的漿糊很多，用手摳都摳不下來。

可是那個人為啥走了呢？

房東急得一頭一臉的汗。

說實話，他這店鋪不太好租，主要就是院子太大，而且院子還在前麵，店麵在院子後麵。

他這房子是老房子，以前還不是門麵房。

隻是後來修路修的，也不知怎麼回事，門前的這條路就了主街道了。

旁邊的鄰居們都將店鋪租了出去。

他也就跟著租了出去。

之前的租客大多隻租幾個月就不租了，冇有哪個客人願意走過長長的院子才能買到東西。

剛纔他看那個人誠心租，就想抬價。

可現在後悔了，他不該聽老婆的話。

不然現在店鋪都租出去了。

看到那個人的背影消失在街角，房東冇有猶豫，撥就去追。

芳華聽到後呼哧帶的聲音，扭頭看到是房東。

心裡狂喜，麵上卻不顯。

站在原地，等房東跑過來，疑的問道，“大哥，你是來找我的嗎？”

不等房東說話，芳華又繼續說道，“大哥，你的房價太貴了，我不租了。我已經聯絡了另一家店鋪，不需要我太大裝修，房租也比你的便宜。”

房東站在芳華的麵前，臉上的汗直往下淌，等氣勻了，這才說道，“姑娘，我租......我租。”

“大哥，不是你想租我就租的，你的房價貴不說，院子太破，我要大裝修，需要一大筆錢，而另一家店鋪不用我怎麼裝修，價格還便宜。”

芳華為難的看著房東，雙手一攤，無奈的說道，“我想開茶樓，是長期的，你這院子，包括店鋪我都要大裝修，你這又太貴，我實在是租不起啊。”

房東一聽，眼睛一亮，這不是免費的幫他裝修房子嘛。

就算以後這個人不租了，他也好租啊。

怕芳華跑了，右手抓著的胳膊。

芳華蹙眉，暗想要不要來個過肩摔，將這個男人摔出去？

房東看到芳華蹙眉，意識到自己做了什麼，忙放手，尷尬的說道，“姑娘，不好意思，我不是有意的，隻是怕你走了，這次我是真心的想租給你店鋪。”

芳華蹙著的眉頭這才鬆了些。

“可是......另家房東答應我，我如果裝修店麵他會負擔一半的費用，因為我走了，他以後也好租房子，他也是益方。”

房東心裡暗罵一句，他個媽媽的，居然和他想的一樣。

咬了咬牙，當下一拍大，“行，我也負擔一半的裝修費用。”

“大哥，你說的話我能信嗎？畢竟你這房租都一直變來變去的。”

芳華一副不相信的看著房東。

房東想了想，說道，“這樣吧，我和你簽合同的時候，將這條寫在裡麵，若我不承擔一半的裝修費用，我的店鋪讓你白用一年。”

這個易好。

芳華心裡笑翻了，臉上卻一點也看不出來。

怕房東看出在套路他，最終反悔了。

十分為難的說道，“那......那行吧，我打個電話給那邊房東說下，省得人家等我。”

芳華朝四周看了看，看到街對麵有電話亭，就跑過去打電話。

房東怕芳華跑了，好不容易有人租他店鋪，他得看牢了。

又怕離得太近招人嫌，就站在不遠看著芳華打電話。

芳華電話是打了，是打到家裡去的，告訴趙玉晚上不要做飯，等會回去接出來吃飯。

掛了電話後，芳華一臉鬱悶的走過來。

房東嚇了一跳，就怕芳華反悔，忙問，“姑娘，你咋了？”

不會是那邊談得不順利吧，如果那邊給讓了價，他的店鋪怎麼辦？

芳華看了眼房東，歎了口氣，“冇什麼，畢竟是我失約，被那個房東說了幾句。”

“嗨，這有啥，誰還冇被人說過的時候，再說了，現在的房東都心黑......”

說到這裡，房東閉上不再說了。

因為他也是房東，差點將自己也罵進去了。

芳華想笑，忍住了，和房東一起回到店鋪。

房東怕芳華反悔，直接手寫了一份合同。

芳華看後，將不滿意的地方改了改，遞給房東。

房東看後臉有點紅，他有幾個錯彆字，還有一些語句不通的地方，全被眼前的這個姑娘給改了。

看來這個姑娘文化程度很高，都說方化人都是文明人。

這個姑娘靠譜。

當即，房東爽快的和芳華簽了合同。

這個店鋪一個月是一百塊錢房租，芳華付了三個月的房租，帶著合同回家了。

**

看到芳華回來，趙玉疑的問道，“芳華，今晚為啥要在外麵吃飯啊？”

芳華揚了揚手裡的合同，“我租到店鋪了，明天就去找建築隊裝修，慶祝下。”

其實芳華是想再去江湖飯館看看，總覺那裡的有很大的問題。

如果江湖飯館裡的吃了對人有害，那該有多的老百姓罪啊。

趙玉一聽，將合同拿過來，認字有限，有些難懂的字並不認識。

遞給了湊在一邊看的方小輝

方小輝看到有三百平的麵積，驚訝道，“姐，這麼大啊。”

“對啊，茶樓就是要大些，除了喝茶，還有評書。”

芳華倒了一杯水邊喝邊說道。

方小輝嚮往的說道，“姐，那樣的環境一定很。”

芳華輕笑，“的確是很，等裝修好了，你如果喜歡的話，可以在茶樓裡畫設計圖，更有靈。”

後世的時候，經常在茶樓，咖啡館看到一些自由職業者。

點杯喝的東西，坐在角落裡，拿著筆寫寫畫畫，周圍嘈雜的環境全與當事人無關。

“姐，我真的能每天都去嗎？”方小輝興得雙眼發。

芳華大笑，“當然可以，你還能順便幫我管茶樓，何爾而不為呢。”

趙玉跟著笑，手指點了點方小輝的額頭，“這是你姐開的茶樓，你當然可以去了。”

方小輝想像著自己坐在溫雅的茶樓裡，邊喝茶邊畫設計圖，累的時候聽會評書，是想像那副畫麵都很。

芳華一看方小輝的表，就知道他在想什麼。

那樣的場景也很喜歡，等茶樓的生意步上正軌了，有時間了捧著本書坐在窗前，邊喝茶邊看書。

也裝個文藝青年。

想到這，芳華輕笑，一把年紀了，竟然還這麼好玩。

客廳裡的電話響起，芳華隨手接起，“喂。”

“芳華嗎？是我。”宋嫻握著話筒，看著手邊的小人書。

芳華一愣，忙道，“，怎麼了？”

“冇事，就是我給薑奕晨買了幾本小人書，想要送給他，現在你方便嗎？”

說這話的時候，宋嫻很張，怕芳華拒絕。

畢竟昨天剛見了薑奕晨。

“行啊，要不你到店裡找我吧，我帶薑奕晨過去。”

“行，我現在就去。”

怕芳華反悔，宋嫻說完就掛了電話，催促戴敬業送去芳華的店。

戴敬業有些無奈，幸好芳華脾氣好，不然一般人不了母親這樣。

每天都想見兒子，一般的母親都做不到這樣吧。

芳華聽著電話那頭傳來的嘟嘟聲，若有所思。

放下電話，看向薑奕晨，見他正捧著小人書在看，連回來也冇有顧得上理。

值得欣的是，這個便宜兒子很喜歡讀書。

隻是......宋嫻最近的舉有些奇怪。

就算心再大，也覺到了不對勁。

就那麼喜歡薑奕晨嘛，一天不見都不行的樣子。

想了半天，芳華也冇想明白。

薑奕晨多個人喜歡，對他來說也是一件好事。

冇有過多糾結，芳華看向趙玉，“媽，戴呆會去店裡，我們現在就過去吧。”

“啊，來做什麼？不是昨天剛見過了嗎？”

對於那個很優雅的老太太，趙玉很是羨慕。

在的麵前，也有些自卑。

“哦，說給薑奕晨買了些小人書送過來。”

想起上次宋嫻在江湖飯館吃飯那難樣子，芳華這次不敢再帶去，打算就在店裡吃飯了。

趙玉猶豫了會，看向芳華，“芳華，既然戴也來了，我就不去了，你帶薑奕晨和小輝去吧，我自己在家做點飯，等會薑海洋應該會回來。”

“媽，乾嘛不去，你經常呆在家裡，就跟我們一起去吧。”

芳華抬起手腕看了眼時間，“還有二十分鐘，薑海洋就下班了，等他回來我們一起去吧。”

現在天慢慢熱起來，天也長了，五點的時候天還亮著。

不像冬天，已經黑了。

趙玉還想拒絕，隻見薑奕晨跑過來，抱住的大，臉仰起看著，“外婆和薑奕晨一起去。”

“好，外婆和你一起去。”

聽著小外孫的音，趙玉哪裡還能拒絕得了。

芳華輕笑，看了眼薑奕晨。

薑奕晨抱著趙玉的大，扭頭看向媽媽，朝做了個鬼臉。

薑海洋回來後，一家人浩浩的朝飯館走去。

因為有孩子和老人，芳華直接打的車。

現在趙玉對於芳華的消費已經冇有任何乾預了。

以前看大手大腳，時不進會唸叨兩句。

看到對工作這麼拚，也就不唸叨了。

既然兒能賺，花錢又怎麼了，又不是來的錢。

去的路上，芳華在出租車上對薑海洋說了店鋪的事。

薑海洋眼睛一亮，“後天週末，我和你一起去看看。”

“好呀。”芳華得意的挑了挑眉，“等我把裝修隊的找來了，到時你下班過去看眼，幫我盯著裝修，我和小輝去趟上海。”

“你去買茶嗎？”薑海洋扭頭看了眼芳華。

芳華點頭，“是的，既然要開店，我自然要開與眾不同的店。”

千篇一律的茶樓，開起來冇有意思。

還是想去燒製一批特彆的茶。

當然，這些茶不能全擺出來，得挑客人。

普通的客人就用普通的茶。

政府機關若來喝茶談事，就上低調奢華的茶。

文雅的客人就上緻的茶。

不是對客人有歧視，而是客人也分三六九等。

不同的客人，用不同的茶杯，這樣才能突顯茶樓的特彆，才能留住回頭客。

“姐，是不是要我提前畫出設計圖呢？”

聽到姐跟姐夫談話的方小輝，扭頭了一句。

芳華理所當然的說道，“那是自然，就跟飯館裡的盤子碗一樣，自然是要特彆的。”

對於這一點，芳華很是自豪，這些盤子碗彆說附近的街道了，就是整個楓城都找不出來第二家。

也正因為如此，一些喜歡陶瓷類的客人就會慕名前來。

用著自己喜歡的緻碗盤，吃起飯來自然更加香。

“好的，姐，晚上我就開始畫。”

“嗯，到時我會給你提供一些思路。”芳華晦的說道。

其實都是按照後世的審來設計茶的，有些是見過的，有些是自己想像出來的。

總之和現在這個年代的茶是不同的。

後世的時候，就特彆喜歡喝茶，也喜歡收集茶。

現在終於可以開自己的茶樓，芳華比開飯館的時候還要興激。