張夢云看著李妍與宗城熱烈地探討起拿下項目的可能,心里有點兒羨慕也有點兒向往。
等李妍休產假,和宗城討論的那個人就是自己了。
是想想,都讓張夢云出了笑容。
為了更好地表現自己,張夢云認真地聽著李妍和宗城的對話。
李妍:“要想說祝總把這片地租給我們,恐怕我們想到的這些好前景不足以打。”
宗城點點頭:“春暉園項目你了解多?”
不等李妍回答宗城,張夢云趕搶話。
在來之前,特地做了功課,了解了一下春暉園的規劃和開發商的背景。
“宗總,據我調查,春暉園的開發商是冀城本地的房地產巨頭千里集團,千里集團的楊總年有為,七年前在冀城異軍突起,隨后的發展十分順遂。從這一點上看,我們不必擔心春暉園這個項目的招商引資以及后續發展,所以如果能在這兒開一家影院,應該能持續經營很久。另外……”
“這些大家都知道的,沒必要多說。還有沒有其它信息?”
張夢云正說得起勁兒,卻被宗城直接打斷了。
本以為自己做足了這麼多功課會得到老板的贊賞,卻沒想到宗城竟然說這些沒必要多說。
那還能說什麼?
見宗城和李妍都在看著自己,張夢云不想怯,于是口而出:
“還有,春暉園的項目是以青年群為目標客群打造的,它做了幾個特文化的分區,其中包括二次元、中國風……”
“李妍,你說。”
宗城蹙眉,再一次打斷了張夢云的發言。
在有員工在的時候,李妍會收好自己助理的份,對宗城言聽計從。
于是在收到宗城的指示后,第一時間把自己調查的信息說了出來。
“春暉園是與政府合辦項目,據傳言好像是項目開始就指定了開園日期。”
“開園日期定的什麼時候?”宗城問。
李妍回:“明年元旦。”
宗城聞言,眉一挑,又看了一眼眼前這一大片廢墟。
“到現在為止,不足半年了……”
李妍結果話茬兒:“是的,我剛剛查了一下春暉園的規劃圖,這里是有建筑的。”
語畢,李妍和宗城都陷了沉默。
一旁的張夢云本聽不懂他們在說什麼,只能勉強裝作淡定,也識趣地沒再說話。
過了一會兒,宗城再次開口:“知道這個項目負責人的背景嗎?”
“負責人祝福妮,35歲,冀城本地人。”張夢云搶白道。
把自己了解到的信息說完了,可宗城和李妍以為剛剛開始,于是三人陷了離奇的沉默之中。
大約過去了半分鐘,李妍意識到張夢云已經說完了,瞬間覺得眼前一黑。
果不其然,下一秒宗城的臉就黑了。
宗城看向張夢云,語氣有些嚴厲:“張助理,做功課要深一些,現在時間有限,說重點信息。”
張夢云被宗城突然的批評嚇蒙了。
職三天了,宗城對他一直是公事公辦的樣子,還比較溫和,這還是他第一次這麼嚴肅地批評自己。
李妍見狀趕上前打圓場。
“張助理剛剛職不久,可能還不太習慣您的工作節奏,是我沒教好,不能怪。”
“盡快教。先教會閉。”
宗城說完,轉朝春暉園外走去,李妍和張夢云跟其后。
這之后的午飯時間,張夢云在李妍的指示下,做起了明人。
李妍告訴,讓就在一旁看著老板談項目,沒有老板指示不要說話也不要。
于是在這之后的時間里,張夢云被宗城的黑臉嚇得不敢多說半個字。
午飯時,李妍也表示對祝福妮的信息了解得并不多,只是知道剛剛升任副總沒多久。
至于祝福妮是怎麼升上來的,已經祝福妮的家世背景,都沒有找到了解的渠道。
一頓飯吃下來,張夢云想活躍氣氛卻不敢多話,宗城一直在思考,沒有說話的想法,李妍了解宗城的脾氣,也不敢打斷他的思路。
就這樣,三人沉默到會見祝福妮。
祝福妮準備了上好的紅茶接待宗城。
李妍和張夢云則在祝福妮的辦公室門外等候。
張夢云趁機問李妍:“妍姐,我今天是不是表現得非常糟糕?”
李妍不好打擊張夢云的積極,只能寬:“我能看出來,你提前做了很多準備,但準備的深度還不夠。不過這不怪你。”
“可是宗總他……好像對我很不滿意。”
“咱們宗總呢,是個很務實的人,每個項目,他都會認真對待。他做的功課,不一定比我們。所以你剛剛說的那些上網就能查到的消息,他都知道。他知道的‘基礎’信息,我們再說出來,是沒有價值的。”
“這樣啊……”張夢云努力記下這一點。
見張夢云還算肯學,李妍覺得也不是毫無機會。
于是趁著宗城在里面商談,也趁機幫助張夢云消化了一下今天遇到的問題。
辦公室里,宗城已經和祝福妮寒暄過一番,進了正題。
“不滿宗總說,我們春暉園確實已經開始了第一批的招商工作,但所有簽約的商家,都是滿足我們對園區的整規劃的。不知道您打算在我們這兒做什麼生意?”
祝福妮直奔主題。
接到李妍的電話時,聽說的老板是宗城,祝福妮當場決定親自招待。
因為聽說過宗城的背景。
自然接待起宗城來要比接待其他人更慎重。
宗城也不太喜歡彎彎繞。
“祝總,我看園子里還有一兩片地沒有工,是遇到什麼問題了嗎?”
祝福妮沒控制好自己的表,怔愣了一下,尷尬地用笑容掩飾:“沒有什麼問題,只是工程隊有進度安排,還沒到那些地方。”
說完,祝福妮也調整好了思路,重新找回主場:“宗總是看上我那兩塊地了?怎麼突然問這個?”
宗城看破不說破,祝福妮的反應,讓他初步確認了自己心中的猜測:春暉園的資金鏈出現問題了,所以才耽誤了園區的工程進度。
據他的經驗判斷,還有五個月的時間就要開園,那麼現在這個節骨眼兒,工程應該已經全部竣工,招商開始推進。
因為招商結束后,商家要完裝修,園區里也要做全面清潔以及綠化等裝。
商家裝修完畢,還要場、試營業。
五個月的時間,還有兩塊地的工程沒有工,所有的跡象只能說明一個問題——開發商的資金鏈斷了,不足以支撐他們完所有的工程規劃。
于是,宗城也適時微笑,緩解了一下氛圍。
“不好意思,剛剛的問題冒昧了。我確實看上了其中一塊地,想在咱園子里開家電影院。”
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