連一個好的停車場都沒有，又怎麽好意思稱高端商場呢？

    一圈轉下來，蘇溪心裏已經有了主意。

    “千星商廈地下有三層，其中兩層是停車場，還有一層是超市，不過江岸半島是核心商業圈，原先周邊的老舊住宅區全部都改造了商業大廈，現在已經沒有居民住在這邊了。”

    一邊走，蘇溪一邊說道。

    “最近的住宅區也在支線五公裏範圍之外，讓那邊的人專門開車跑到這兒來買生活用品，還找不到停車的地方，這是不現實的，超市最近幾年的財務報表也一直於虧損狀態。”

    “你想把地下三層全部改造停車場？”陳飛跟在旁邊，聞言問道。

    “嗯，我想引進國外最先進的立停車係統，目前在魔都這樣的停車係統還隻有兩家，如果能談好的話，我們就可以為第三家。”蘇溪點頭說道。

    立停車係統基本上可以說是未來超級商場的標配，隻不過在國引進的還比較，如果這個計劃可行的話，千星商廈甚至可以利用這個作為噱頭來打一波廣告。

    隻不過立停車係統造價昂貴，雖然蘇溪昨晚還說現在已經是名副其實的魔都小富婆，但要拿這麽多預算出來，還是有些心痛的。

    “就是那東西太貴了，如果能找供貨商談一下，把價格低一些就好了。”蘇溪嘀咕著說道，和陳飛一起進了電梯裏麵。

    從電梯出來，他們到了商場的第一層。

    所有商場的規劃裏麵，第一層似乎都是珠寶收拾奢侈品一類的櫃臺，千星商場最開始的規劃也是如此。

    大部分商家都駐商場有很多年了，蘇溪一一看了過去，最後來到了這邊商場最大的奢侈品牌繁星珠寶的櫃臺。

    繁星珠寶是國最大的珠寶品牌商之一，一直致力於走高端路線，展現民族文化，有較高的聲譽，也是蘇溪親自談判引進千葉集團商場的第一家高端品牌。

    負責這裏櫃臺的經理杜菲蘭和蘇溪是老人了，知道來了之後立刻就出來迎接，三人一起進了辦公室坐下。

    “蘇總今天親自過來可真是難得，聽說你最近可是忙的。”杜菲蘭笑瞇瞇的說道。

    外麵服務員進來給兩人倒了一杯咖啡，蘇溪喝了一口，臉上笑意盎然。

    “菲蘭姐你還說呢，這幾天我頭都快炸了，還說要請你幫幫忙呢。”

    “千山城的項目引起了那麽大的轟，聽說你們已經簽了十幾家國際大品牌，還有很多合作商投資，錢都用不完了，還頭大什麽？”杜菲蘭笑道。

    “我還說過兩天來找你，看看能不能走個後門，在千山城也給我們繁星珠寶留個位置。”

    “那當然是求之不得的呀，其實今天過來，就是想跟菲蘭姐你商量件事兒的，也和千山城項目有關。”蘇溪立刻說道。

    “哦？什麽事兒，你還說得那麽客氣，直接通知我不就行了。”杜菲蘭聞言一下子來了興趣。

    “我們計劃對千葉集團旗下的所有商場進行全麵改造，引進國際最高標準，第一步計劃先改造千星這邊，然後以此為藍圖，推進其它兩個商場的改造。”

    蘇溪繼續說道：“因為是要全麵改造，所以需要把這邊商場從一樓開始，到三樓之間暫時全部關停，重新規劃……”

    “關停多久？”杜菲蘭眉頭一皺，直接問道。

    商場經營本投資就不小，像繁星珠寶這樣的駐商家，停止一天營業，是損失就至幾十萬，如果關停的時間太長的話，顯然是不能接的。

    “初步估計至需要三個月的建造時間，另外，我的想法是把一樓所有奢侈品專櫃全部轉移到頂樓去，那麽底下改造好了之後，上麵還需要進行改造，所以時間可能會更長。”

    早上開會的時候蘇溪提出了改造的思路，自己心裏有個計劃，但是的項目策劃書還需要下麵的員工做出來之後才能確定，所以現在給出的也隻能是大概計劃。

    “不行，時間太長了，三個月的損失都快趕上我們一年的營業額了，這個主我做不了。”杜菲蘭毫不猶豫的拒絕。

    就算三個月蘇溪能保證完工，繁星珠寶的損失至也在幾千萬左右，更何況還不能確定是否一定能完工。

    把展櫃搬到頂層去，後麵的生意會到多大的影響也完全無法確定，風險太大了。

    “菲蘭姐你聽我說，雖然繁星珠寶在一樓這麽多年，已經積累了不的客戶資源，可是商場改造之後，整的格局就會至上升好幾個檔次。”

    蘇溪沒有放棄，繼續遊說：“繁星珠寶本來就是做高端珠寶的，但是為了配合這邊的經營，做了不的調整，利潤率也下降了許多。”

    “改造完之後，我至可以保證你們的利潤率翻一倍，更不要說客戶人群的改變，所以整來說，從長遠考慮，肯定是更好的發展方向！”

    “蘇總，你說的這些我不是不明白，不過我們的原則是穩定經營，把目前已經擁有的穩固好才是最重要的，至於長遠的考慮，不確定因素太多，我不能決定。”杜芳菲依舊拒絕。

    “這樣吧，目前商場改造計劃還隻是一個設想，的計劃書還沒有出來，等計劃書出來了，我再帶著計劃書過來，到時候我們在商量，你看怎麽樣？”蘇溪想了一下問道。

    “不用了，除非你能說服總公司那邊同意，否則的話我沒有辦法答應你！”杜芳菲的態度十分堅決，對蘇溪的計劃一點兒興趣都沒有。

    聞言蘇溪沒有辦法，歎了一口氣，早就知道改造計劃沒有那麽容易功，隻是沒想到是杜芳菲這兒，就已經這麽艱難。

    要說服繁星珠寶的高層同意，隻會更加困難。

    無奈之下，隻好先告辭，等想到更好的辦法再說。

    陳飛全程沒有說話，直到從繁星珠寶出來，他才開口：“你的改造計劃，如果繁星珠寶這邊不同意，是不是就沒有辦法進行下去？”

    “對呀，繁星珠寶是千星商廈這邊最重要的合作商家，如果不能說服他們，其它的就更沒有希了，而且他們不同意，改造也沒法開工。”蘇溪點頭說道。

    “我來想想辦法吧，剛才不是說，隻要總公司同意就行嗎。”

    目一轉，陳飛說道。