葉小文從金陵離開的時候，是五月初的時候，等回到金陵的時候已經是七月份的時候了。

而一回到金陵，葉小文就收到了一個天大的好消息。

那就是福利分房制度的取消。

這對于國的整個房地產行業來說，都是一個重大的好消息。

如果說在這之前的時候，房子這種東西還不算是一個剛需的話，那麼這一次以后房子就真正的為了人民的剛需了。

原來的時候，有福利房分配制度，你要是買不起，可以找單位，單位會建一些房子，只要是你夠資格，夠條件，那麼就可以分房。

這也是為什麼之前的時候，國營企業比民營企業吃香的原因之一，在國營企業不管怎麼說，哪怕需要熬一段時間，但是只要是夠資格了，那就能夠分房子住。

但是從現在開始，在國施行了四十多年的福利分房制度就統一取消了。

也就是說，從現在開始，不管你是在什麼地方工作，是制也好，還是國營企業也好，你想要房子就只能夠自己買房了。

原來的時候，人們把房地產開發商賣的房子稱為是商品房，在房子面前，冠上了“商品”二字，但是從今天開始就沒有商品房了，全部都是房子了。

劉國政親自開車過來接的葉小文，開的不是自己的車子，而是葉小文的虎頭奔。

“葉總，我是服了，真的徹底的服了，心服口服的，接下來的三個月，我就給您當司機，接送您出行。”

劉國政還裝模作樣的帶著白手套，穿著白的半袖打著領帶，一副專業的司機的樣子。

“不是，咱們當初打賭說的是一個月啊。”

葉小文疑的說道，當初打賭，要是半年之，房地產市場徹底的轉暖，解決資金問題，還能夠讓遠大公司更進一步的話。

劉國政就給葉小文當一個月的司機，反之亦然。

但是現在劉國政開口就是三個月。

“三個月，我自己往上加的，我服了。”

劉國政說道。

“哈哈，行。”

葉小文也不客氣，直接把包遞給了劉國政，劉國政把包放在了后備箱，然后給葉小文拉開了后座的車門。

葉小文笑著罵了一句：“扯淡。”

然后自己拉開副駕駛的車門上車，雖然打賭是打賭的事，但是也不可能真正的就把劉國政當一個司機來用啊。

劉國政上車以后就把報紙遞給了葉小文，同時里給介紹著。

其實這一次的文件不是取消福利分房制度的事，還有就是將原來的6%的契稅，3%的典契稅，和6%的贈予契稅，統一合并為了3%到5%的契稅。

還有就是關于等額本息和等額本金的政策，這算是一系列的配套政策。

當然了，最主要的還是福利分房制度的取消，這才是最主要的。

而這一系的政策出來，要是還看不懂國家下一步的作，或者說對房地產行業看法的話，那就真的蠢到家了。

而做生意的哪里有傻子啊，傻子也賺不到錢，雖然說很多人不可能有太長遠的目，但是這一次已經是明說了。

劉國政當然看懂了，銀行也看懂了，大部份普通人也看懂了，是時候上車了。

“葉總，今天早上的時候，很多地方的地塊就漲價了，還有臨時拍賣之前提高標價的，咱們遠大公司的幾塊地，還有人想要呢，給的價格比咱們拍賣拿地的時候，直接上漲了50%，還有想要和咱們合作開發的，這一切的一切都意味著房地產行業的盛會就要來了。”

劉國政興的說道。

葉小文點點頭，但是臉上卻沒有多興的緒，一個是因為他確實也在等這個消息，知道這個消息會來的。

心里有了一定的預料。

二是因為房價要上漲了，怎麼說呢，雖然葉小文也一直在等著這個消息，但是這個消息真的傳出來的時候，也同樣意味著，房地產這個怪真的就被放出籠子里了。

這個行業太容易出現投機者了，這是有先例的，原來的瓊州就是一個例子。

而關乎民生的幾件事，食住行，是，選擇催熱房地產行業這個政策并沒有什麼問題，也只有房地產這個行業才能夠有這麼大的盤子，能夠裝下國的百姓的錢。

但是想想后世的高額房價，一家幾代人的積蓄，可以說是改革開放幾十年的果，全部都投到了房產上，一旦崩盤了以后，幾乎可以說是一夜回到解放前了。

你要是老百姓拿著錢去炒了，那虧了他活該的，一點都不值得人去同，但是偏偏房子還是個剛需的東西。

別說什麼房子去掉金融屬就好了，回歸居住之類的，那房價一掉，幾代人積蓄湊出來的首付款給賠掉了。

然后還欠著銀行的利息。

也別說什麼打擊炒房客，炒房客賺的錢早就把腰包給裝滿了，他才無所謂房價跌不跌呢。

所以后世導致兩個極端，想要房價降價的是普通人，不想要房價降下來的還是普通人。

想要降價的是買不起房子的，不想要房價降價的是掏空了幾代人的積蓄拿出來買房的普通人，他們也賠不起。

雖然說是剛需，但是也不代表這個剛需就可以憑空的增蒸發他們幾代人的積蓄是對的。

而真正的炒房客，地產公司，銀行，他們才無所謂房子降不降價，該賺的錢早就賺夠了。

所以葉小文等到了這個消息也高興不起來，想想總是有些悲哀，但是卻沒有任何的辦法。

這國本就沒有其他的產業能夠接盤的。

“葉總，您怎麼了？”

劉國政看著葉小文問道。

“沒事，等回頭開一個電話會議，通知四家分公司全部參加。”

葉小文說道。

“議題呢？”

“議題就是關于項目工程質量問題的會議，告訴所有人分公司的高層，這個會議不能夠缺席，誰缺席誰辭職走人，所有人員參加。”

看著葉小文嚴峻的表，劉國政臉上也收斂起了笑意，跟著點點頭。