葉小文看著自己面前的劉新知，這劉新知的選擇讓他微微有些詫異，本來以為劉新知會選擇第一種方案，老老實實的拿那30%的收益呢。

沒有想到卻選擇了這種頗為大膽的第二種方案，不過葉小文也無所謂，無論是哪種方案，都是給自己增加收的。

當即就答應了下來，讓劉新知帶人在會議室里邊等著，然后讓白玲玲回來，開始和劉新知正式談判。

之前確定的只是大概的方案，的出資時間啊，還有公司的主導權等等都沒談呢！要是第一種方案的話，就比較簡單了，劉新知出錢，項目的經營全部都是遠大鵬城分公司的。

但是第二種的話，就相當于雙方合作了，這個新的項目放在哪個公司都不合適，最好是立一個新的公司運營這個項目。

所以遠海公司，取遠大和四海兩家公司其中的各一個字，遠海公司，這名字聽起來也大氣，當然了，海遠公司可能更加好聽一點，但是劉新知提都沒有提這個事。

把自己公司的名字放在前邊，那不是代表著主導權放在自己公司了，這個葉小文肯定不會答應的。

劉新知想的沒錯，雖然說這個公司的立，遠大公司這邊不出錢，但是卻又是以遠大公司的份作為抵押運營的，要是到時候項目有什麼問題，那遠大公司的份就是劉新知的了。

四海公司是我可以不賺，但是絕對不會賠，遠大公司是我可能空手套白狼，但是也可能本無歸。

公司的主導權在遠大公司這里，最后公司總經理的人選被葉小文定位了劉峰。

劉峰在會場里邊就激起來了，這一次沒有當上分公司的總經理，本來還有些失的，但是沒有想到山重水復疑無路，柳暗花明又一村，兜兜轉轉的，這個公司的總經理還是讓自己當上了。

雖然說這個公司的總經理會在一定程度上到遠大公司和四海公司的雙重領導，相當于頭上是兩個婆婆，但是也比副總經理強啊。

獨立的運營一家公司，這一步沒有比白玲玲等人慢一步。

遠大公司和四海公司之間的談判進行的很是順利，很快雙方就達了一致，由四海公司出資一個億，遠大公司隨后負責項目的建設，的資金視項目的投定。

遠大公司占60%，四海公司占40%，項目收益要是不能夠達到100%的話，那遠大公司按照四海公司的出資金額按照每年30%的收益返還，以遠大公司的份作為抵押。

其中遠海公司總經理的人選是劉峰，副總經理由四海公司派人擔任，財務負責人由四海公司派人擔任，副職由遠大公司派人擔任，人事部門主管由總經理劉峰安排。

一個公司最重要的就是負責人和人事財務這三項，遠大公司占據了兩項，剩下的財務也有人監督，基本上公司的運營之類的就是遠大公司說了算了。

劉新知雖然還想要再爭取一下，但是也明白，葉小文是不會把這個權利讓出來的，畢竟據合同，四海公司是怎麼都不會虧的，相反遠大公司這邊一不小心就有可能本無歸。

葉小文要是把公司的運營權給讓出來，那還玩個屁啊。

兩天以后隨著雙方正式簽約，遠海公司也就立了，也沒有另外找辦公的地方，就是遠大地產魔都分公司的下邊直接再租借了一層樓，就算是辦公地點了。

劉新知簽完合同以后，也算是長長的松了口氣，這以一下子拿出一個億來，就算是掏空了公司了，這兩年之是別想要運營什麼項目了，一干人等著遠海公司這邊就行了。

不過穩賺不賠的買賣，自己拍一塊地，可能超過六千萬，就不敢加價了，因為還有后續的開發，但是出錢的時候可以多一點，未來兩年，每年保底30%的收益，也就是說兩年下來，最起碼也有六千萬的收。

沒別的說的，當天晚上鵬城最大的飯店，海參鮑魚魚刺燕窩，那是應有盡有，宴請葉小文和遠大公司以及四海公司的人。

葉小文當天晚上也沒有喝，但是第二天一早就帶著劉峰登機準備返回金陵去。

這在鵬城這邊也小半個月的時間了，兩塊地也都拿下來了，剩下的遠海公司這邊的一個億，按照葉小文的想法就是拿地，拿下地來以后就不了，等。

等什麼呢？

等明年的政策一變，開始土地升值以后，從銀行貸款開發，或者說等明年的時候房地產形勢好了，到時候直接拿出來一點啟資金，然后就等著賣期房，期房一賣也相當于提前拿到錢了，然后再轉過頭來開發這兩塊地皮。

遠海公司今年的任務就是拿地，其他的什麼都不用干，剩下的時間可以做做規劃，反正資金這方面，葉小文是真的拿不出來了。

因為遠大公司不是在鵬城拿了兩塊地，還在魔都，京城，羊城每個城市都拿了兩塊地。

這段時間全國的報紙上一直有遠大公司拿地的消息的，今天是京城的拍賣會或者單位的轉讓上邊，明天是羊城的拍賣會，或者協調達的項目。

后天又是魔都。

而就在葉小文等到回金陵的飛機的時候，經濟周刊發表了一篇關于遠大地產公司拿地的消息，畢竟在今年經濟形勢不景氣的況下，一下子拿下了八塊地，而且全部都是國的大城市。

這還是讓人非常吃驚的，文章上介紹了遠大公司在全國各大城市的布局，稱遠大公司要是能夠把這八塊地全部開發出來以后，會一舉躋國知名的房地產公司的行列。

要是失敗的話，葉小文可能會跌落神壇，背上巨額的債務。

遠大公司以后將為一家全國的房企，還分析了遠大公司這一次的投資規模，已經達到了三個多億，在葉小文的帶領下遠大公司雄心。