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“說一說？”郭守雲也來了興趣。

張磊點頭後，“漢華資本旗下四支基金，投資珠寶材料的穀雨，投資藝品呃霜降，投資珍貴木料的小寒，投資高端葡萄酒的大寒。除了最後的葡萄酒基金大寒，其餘三支基金在這四年多的時間裡已經積累了上千件珍貴藝品、珠寶材料和木料。如果任由它們放在漢華控的金庫裡實在太浪費。所以我打算開辦一個博館，把它們拿出去展覽，順便換取一部分收。”

“考慮到我們的東西雖然每一件都是品，但相比藏品幾萬，甚至幾十萬的大型博館還是了太多。再加上博館新開，沒有知名度，幾年之只怕不僅賺不到錢，反而還會賠錢。所以這個想法我一直沒有實施。”

“但現在不一樣了。有了途牛旅遊集團，博館可以作爲一個景點加途牛規劃的旅遊路線當中去。這樣我們就能最大程度的保證盈利，甚至運氣好的話，說不定一開張便取得正盈利。”

聽完後，郭守雲笑道：“你這個傢伙真是打的好主意！而且，你這是任何一個賺錢的機會都不打算放過啊！”

“一家小而的博館雖然不能取得太高的營收，但一年幾百萬華夏幣也是一筆不能錯過的收益，起碼能滿足四支基金管理人員的工資支出了。”

說完後，他的目再次放到了郭守雲上，“老闆，您不也喜歡收藏嗎？而且還不乏唐總八大家曾鞏《局事帖》，化鬥彩天字罐，唐代‘大聖音’伏羲琴，董其昌《採山》手卷這樣的品。不，應該說進老闆收藏庫的藝品都是品。”

這些年，郭守雲一直在收藏華夏藝品。西方藝品相對而言要一些。原因倒也簡單，兩個字：便宜。

一幅頂級的西方近現代畫家的油畫作品，輒數百，上千萬元。而同樣的徐悲鴻、齊白石等大家的品也不過才四五百萬華夏幣。董其昌《採山》收卷是去年嘉德秋拍古畫專場的軸，也不過才781萬華夏幣而已。

瓷市場，清代乾隆霽藍釉描金寶相花如意耳瓶、清代康熙青花胭脂紅纏枝蓮紋賞瓶這樣窯中的上品也不過才一兩百萬。等到十年後，頂級的清宮五彩瓷價格就沒有一件是低於千萬的。

所以，每年郭守雲都會從自己的收中拿出兩三千萬元在國藝品市場上掃貨。不管是書畫還是瓷，又或是玉、雜項，只要是品，他來者不拒。這些年魔都郭氏莊園，以及國郭氏莊園收藏庫裡積累的華夏藝品有五六百件。而且這還不算他三年前購買英國貝文莊園時，被一塊附送的近萬件嘉慶、道、咸、緒等清晚期的窯。

“看來你是打到我那些收藏品的主意了。”郭守雲笑道。

“獨樂了不如衆樂樂。與其讓那些珍貴的藝品躺在老闆的收藏庫裡蒙塵，還不如拿出來賺錢。”

郭守雲收藏藝品，喜歡只是一方面，最主要的也是投資。因此他對張磊的提議倒是不反對。

“博館你準備放在哪？”

“魔都虎丘路20號！”

“外灘？”

張磊點了點頭後，“它原本是1932年，英國人建設的‘亞洲文會大樓’，風格東西合璧，上下五層，部建築面積約9587平方米。曾經是中國最早的博館之一魔都博館的所在地。1952年，博館停辦，其多年積累的20328件自然標本、6663件歷史文和藝藏品分別構了今天魔都自然博館、魔都博館的典藏基礎；其圖書館收藏的14000餘冊中西文圖書，併徐家彙的天主教藏書樓，爲魔都圖書館的特藏。”

“外灘老建築，再加上原本就是博館！”郭守雲點了點頭，“不錯。…不過，建築面積連一萬平米都不到，是不是太小了？”

“如果只是漢華投資的藝品，近1萬平米的展覽面積足夠了。如果老闆捨得把自己的藏品也放進去的話，我可以連旁邊的中國實業銀行大樓、洋行、安倍洋行、圓明園公寓、青年會大樓、哈大樓、協進大樓、蘭心大樓、真大樓、廣學大樓，佔地1.69萬平米，建築面積11.5萬平米的外灘源二號區塊的11棟近代建築全都租下來。”

“看來我沒在魔都的這幾天你談了一個大項目？”郭守雲聽出了張磊的弦外之音。

“魔都正在進行外灘源的修繕項目！分爲兩期，一期主要是外灘源33號，即原英國領事館主和附屬建築。二期爲‘圓明園路—南蘇州路—虎丘路—北~京東路’圍合，佔地面積1.69萬平方米，包括中國實業銀行大樓、洋行、安倍洋行、圓明園公寓、青年會大樓、哈大樓、協進大樓、蘭心大樓、真大樓、廣學大樓在的11棟大樓在的外灘源二號項目；以及佔地面積6480平方米，修繕後總建築面積29025平方米，北~京東路31-91號優秀歷史建築益洋行大樓所代表的外灘源三號項目；最後是老闆新建的廣場酒店爲外灘源四號項目。”

“外灘源項目開發商新黃浦集團原本打算先完一期開發，05年的時候再展開第二期項目的開發。但老闆投資的廣場酒店項目讓整個計劃提前了。所以新黃浦集團就有了提前開發二期工程的打算，不過因爲國家對地產行業的打，以及房地產貸款收，原本用於外灘源二期工程的資金遲遲不能到位，所以新黃浦集團就找上了我們。原本他們只打算貸款，但漢華的資產評估部門對外灘源整工程的評價很高，對它的未來也極爲看好。我們便開始跟新黃浦集團談判，最後商定聯合開發外灘源二期，漢華投資15億華夏幣，佔外灘源二號項目和三號項目49%的權益。”

“哈哈，老張！你的眼還依舊那麼獨到，不錯。以後外灘源二期49%的權益就是漢華控的核心資產，誰來都不賣！”郭守雲高興道。

原本在拿下外灘源四號項目新建廣場酒店，以及承租英國領事館副樓開設麒麟餐廳第一個實店後，郭守雲還打算看能不能再從上面弄到點好。但接著德隆集團的事把他幾乎全部的注意力都吸引了過去。外灘源這件事就被他給忘到了腦後。如今張磊舊事重提，倒是給了他好大一個驚喜。

“老闆不怪我擅作主張就好！”

郭守雲擺了擺手，“我說過，漢華控的經營由你負責，我只管企業戰略和財務監督。”

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張磊笑著點了點頭後，“那老闆您收藏的藝品…？”

“給你，給你！我把華夏和國，連帶放在英國郭氏莊園的華夏藝品都給你。另外，一些歐洲、國和世界各地的藝品，只要不是限制出境的東西，都給你的博館展覽！”

“多謝老闆全。”

“先別高興的太早。公是公，私是私。博館的收我可是要分的。不過我也不多要，到時候據我提供的藝品數量，算百分比，從淨利潤裡給我就行。”

在經歷了滇省投資的事後，現在他手裡嚴重缺乏資金。原本博館收這種屬於‘蚊子’級別的利潤來源，如今也不能放過了。

張磊點了點頭答應下來。

他了解郭守雲手裡的藏品富程度肯定超過漢華控，有了這部分藝品，才能製造更大的影響力，才能吸引更多的遊客，創造更多的收。這是合則兩利的事。

“老闆，外面有人求見!”

就在這時，王玨走了進來。

“誰？”

“他們自稱是三維礦業研究院的技專家，專門從新~疆羅布泊趕過來的。”

“三維礦業研究院的技專家？”郭守雲詫異道。

“德隆拿下羅布泊鉀鹽開發項目後，因爲沒有這方面的技能力，唐萬欣便在2000年的時候，高薪聘請國著名的鉀鹽化工專家、化工部長~沙設計院副院長李浩擔當鉀鹽項目總負責人。此人曾經擔任過青~海鉀鹽項目的總負責人十二年，而且，38歲便出任化工部長~沙設計研究院副院長，是國鉀鹽化工領域的壯派英。後來在他的帶領，以及唐萬欣的努力下，包括唐中凡、劉傳福、譚昌晶等一大批鉀鹽專家加盟了羅布泊項目。這些華夏鉀鹽研究領域的壯派組了三維礦業鉀鹽研究院的主。”研究德隆集團資料三個多月的張磊無疑比郭守雲更悉德隆的資產。

頓了一下後，張磊轉頭繼續道：“他們千里迢迢從新~疆羅布泊趕到這裡，多半也是爲了鉀鹽項目！”

郭守雲點了點頭，略作沉後，“現在他們在哪？”

“還在門外等候。”王玨回道。

“把他們帶到下面客廳。”

“是！”

“老張，你也跟我一塊下去看看！”

張磊點了點頭，跟在郭守雲後面走出了會客室。